22 подписчика
❗️ЦБ разберется с маркетинговыми ставками по ипотеке от застройщиков.
Околонулевые ставки по ипотеке от застройщиков могут говорить о завышенной цене на недвижимость, это введение заемщиков в заблуждение, Банк России будет принимать меры, пообещала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Ставки по ипотеке, если они не субсидируемые, могут быть только выше ставок ОФЗ - и при инфляции в 4% такая ставка может быть точно не ниже ставки длинной ОФЗ - не ниже 6%, и это как минимум.
Сейчас многие, может быть, видят - есть, действительно, очень низкие ставки, даже близкие к 0% - так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком.
И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков», – предупредила Набиуллина.
Около минуты
18 сентября 2022