Найти тему
1411 подписчиков

Возможности


💡Ввод объекта в эксплуатацию на этапе восстановления рынка. Коллеги из Knight Frank прогнозируют рост вакансии в классе А до 14% в связи с уходом иностранных компаний. Подобные всплески уже были ранее, в 2008 и 2014 годах, существовали на протяжении 1,5-2 лет, после чего вакансия резко снижалась. 

💡Рост спроса на небольшие офисы со стороны малого и среднего бизнеса, поддерживаемого в сложные для экономики периоды государством.

💡Расположение объекта в перспективном деловом и жилом районе

 

Угрозы

⚠️ Экономический кризис в России или как минимум ослабление экономики

⚠️ Повышение вакансии на рынке и возможный ценовой демпинг со стороны владельцев офисов (угроза снижения ставок аренды)

⚠️ Удалёнка, полный отказ от традиционных офисов со стороны некоторых компаний (в основном из сферы услуг)

⚠️ Наличие конкуренции со стороны гибких офисных пространств и коворкингов. 

⚠️ Локдауны, ограничительные меры, специальные требования и т.д., выраженные в невозможности добраться до офисов.

 

🔻 Я ничего не забыл? Дополните мой анализ в комментариях!
Около минуты