10 подписчиков
Реальные цены
Долгожданная осень пришла. Долгожданная, потому что многие наши клиенты-продавцы ждали повышения цен на квартиры, а покупатели, напротив – их снижения.
Но, как правило, если все ждут одного и того же, случается что-то третье.
Несмотря на сильно упавшие проценты по ипотеке, цены не выросли, а снизились, правда не до тех величин, на которые уповали покупатели. Если смотреть на рекламные площадки, кажется – цены остались прежними, а некоторые продавцы даже подняли их. Однако, реальная картина совсем другая.
Практически все квартиры были реализованы с серьёзным дисконтом. Судите сами:
- 3-х комнатная квартира рядом с метро Новогиреево в панельной девятиэтажке продавалась почти всё лето за 12 миллионов, а продалась только сейчас за 11 млн 350 тысяч рублей;
- однушку в Текстильщиках в кирпичном пятиэтажном доме под реновацию с отличным ремонтом и совсем рядом с метро начинали продавать за 9 млн, а продали за 8;
- отремонтированную студию в ЖК «Одинбург», что в Одинцово, выставляли за 6 млн 900 тысяч, а продали за 6 млн 500 тысяч.
Варианты, где продавцы не хотят снижать цены, просто висят. И это ошибка. Потому как рынок был перегрет, а сейчас спускается к реалиям. Не стоит упускать момент.
Продавайте ваши объекты по реальным ценам!
1 минута
15 сентября 2022