683 подписчика
Зачем нужен брачный договор перед оформлением ипотеки?
Когда мы вступаем в брак, мы думаем, что это навсегда. А когда оформляем ипотеку, то понимаем, что это надолго. Так вот, как показывает практика, часто НАДОЛГО бывает дольше, чем НАВСЕГДА🤷♀️
Поэтому принимая на себя такие серьезные финансовые риски, лучше подстраховаться👍
Это не значит, что я советую не доверять супругу. Но давайте серьезно. Вы берете финансовую ответственность на 10+ лет. Давайте в этот момент вести себя, как взрослые люди.
Поэтому нужно сесть и обсудить, что ждет ипотеку в дальнейшем.
Какие возможны варианты:
✅Кредит оформляет один из супругов, платит его из своих доходов, квартира считается его личным имуществом.
✅Кредит оформляется на супругов солидарно, платят они из общего бюджета. А в случае развода, каждый из них получает ½ долю в квартире. Или любые другие доли, в зависимости от желания сторон и наличия детей.
Этот договор — это гарантия на случай развода и на случай смерти одного из супругов. Ведь признание квартиры личным имуществом автоматически отсекает наследников второго супруга😏
Это экономия кучи времени и вагона нервов.
‼️Единственное, подойдите к делу осознанно. Не надо брать шаблон договора, который дают в банке. Обдумайте все серьезно, исходя из особенностей вашей семьи. И составьте документ, который реально подстрахует вас и вашего супруга.
❓А вы уже составили брачный договор? И если да, то с юристом или через шаблон?
#споры_с_недвижимостью
1 минута
15 сентября 2022