7569 подписчиков
Не прошло и двух с половиной лет, как в счетной палате заметили аномалию на рынке новостроек
Хотя, о ней наверняка знали и ранее, просто дела не было до этого. Застройщики строят, банки выдают, бюджетные средства нормально осваиваются.
Про цели программы «доступное и комфортное жильё» забыли быстро и давно.
Заметили же, именно сейчас, когда «чёрная дыра» начала требовать ещё больше денег, при полностью отсутствующем КПД.
Строят много, но покупают всё меньше, банкиры теряют клиентов, а соответственно и деньги. Кроме этого, некоторые заговорили о сворачивании льготной ипотеки, чего финансистам ну никак не хотелось бы.
Естественно нужно искать крайнего. Впрочем, зачем искать, он всегда был на виду, только не то было время.
Теперь оно настало.
Настало время платить за свои неутолимые желания и беспечность, с которой застройщики повышали в прошлом цены.
Высказалась на последнем экономическом форуме, аудитор счётной палаты:
«Цены на квартиры сегодня в два и более раз отличаются от задекларированной застройщиками изначально стоимости»
«Задекларированная стоимость не включает в себя цену участка, проценты по кредитам, рост цен на рабочую силу и стройматериалы во время строительства. Тем не менее — конечная стоимость квартир завышена»
«Строительные компании всегда жалуются на рыночную ситуацию и говорят, что им сложно работать, эти разрывы в ценах вызывают вопросы»
«Стоимость жилья в настоящее время серьезно завышена»
«Поэтому существует вероятность, что за снижением бюджетов покупок квартир последует снижение прайсов. Для этого у застройщиков достаточно ресурсов. Повышение стоимости строительных материалов и рабочей силы не настолько ощутимо повлияло на отрасль, и девелоперы располагают возможностями для снижения цен»
Вот такой звоночек
Пора двигаться?
1 минута
13 сентября 2022
651 читали