6 подписчиков
Ипотека не кредит!
Рекламе верить НЕЛЬЗЯ точка!
Очень много людей, насмотревшись рекламы по TV или в интернете, бегут скорее в банки оформлять ипотеку, а потом удивляются почему все не соответствует действительности и считают что кругом обманщики!
Давайте разберем что же происходит?
Ипотека - это целевой кредит на приобретение недвижимости, это не просто прийти в банк и взять из кассы ту сумму которую одобрили. Это сложный 2х этапный процесс, который в результате даст вам недвижимость, и сделает должником! Деньги вы даже не увидите и не сможете использовать как то по другому кроме покупки недвижимости.
2 этапа ипотеки:
Это одобрение физического лица. По 2м документам или по полному пакету с предоставлением копии трудовой и справки 2ндфл за последнии 2 года.
Это одобрение самого объекта, и если вы решили купить квартиру, которая не проходит по оценочному отчету, проблемы с документами или находится в доме с более 65% износа, банк во втором этапе вам откажет. И предложит поискать что то еще.
В день самой сделки вы подпишитесь под кредитным договором и все, самих денег вы не увидите, они автоматически перейдут продавцу на р/с, а вы останетесь должны банку.
Хочу обратить ваше внимание, и развеить миф в голове, что банку важнее сделать вас должником, чем советовать что то при выборе квартиры. И их обещание полной проверки квартиры и важность вашего выбора это иллюзия обмана. Да они проверят поверхностно, но в проблемы коммунальных услуг, соседей, прописанных и т.д. они влезать не будут. Т.к. даже если вы вдруг откажетесь платить банку, квартира останется им. Свои деньги они в любом случае вернут.
И напоследок. Кредит наличными под 5,5% годовых это тоже иллюзия. Это привлекательная оболочка конфетки, которую подсовывает вам СМИ, а в реальности очень много подводных камней!
Остались вопросы?
Позвоните мне – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
1 минута
24 сентября 2022