683 подписчика
Кто заплатит за аренду?
Представьте ситуацию. У человека есть в собственности доля в квартире. И он хочет ей пользоваться. Но в квартире уже живут совладельцы. А вместе они жить не могут. Не кажется ли вам, что это несправедливо?
Человек владеет долей, он обязан платить за коммунальные услуги, за содержание общедомового имущества. А живут — другие.
На самом деле, такой владелец доли может потребовать с фактических жильцов компенсацию по типу арендной платы за свою долю. А если они откажутся платить добровольно, то можно взыскать ее через суд.
Егор обращается ко мне не один год. Мужчина в разводе и у него осталась доля в совместно нажитой квартире. Но в квартире живет бывшая жена, их общие дети, и (барабанная дробь) новый муж жены.
Получается, что Егор снимает квартиру, пока другой мужчина весело живет в его собственности. А самое интересное, за коммунальные услуги за свою долю Егор платит сам.
Мне кажется, что со стороны бывшей жены было бы дальновиднее платить коммуналку самой. Все-таки, они там живут.
Но видимо ей так хочется позлить бывшего мужа… И получается отлично.
В прошлом году мы подали иск об определении порядка пользования жилым помещением. Но суд отказал Егору во вселении. Не удивляйтесь, так и было задумано.
Потом мы обратились в суд, чтобы взыскать компенсацию за пользование его долей. Причем, со дня подачи в суд первого иска😜
Ведь все это время Егор не мог пользоваться своим жильем и платил за съемный угол.
Его бывшая жена на судебные заседания не ходит. Вот это для нее будет сюрприз, когда она узнает про исполнительный лист.
А главное, теперь ей придется платить компенсацию ежемесячно. Да, всего 6 000 р. Но заплатить за коммуналку Егору точно хватит☺️
‼️Обычно я не люблю такие коммунальные войны. Они не для защиты прав, а скорее для души.
Но если в них есть хоть долю логики, я с удовольствием участвую)
❓Хотите сброшу алгоритм по взысканию компенсации с совладельцев за пользование долей?
1 минута
10 сентября 2022