60 подписчиков
📰 Уже на следующей неделе состоится очередное заседание Банка России по ключевой ставке. Почему на рынке недвижимости ей уделяют так много внимания?
Ключевая ставка – это минимальный процент, под который Банк России выдает кредиты другим банкам. Они в свою очередь выдают кредиты заемщикам под этот процент и со своей «наценкой». Когда ключевая ставка растет, кредиты взять сложнее и покупательский спрос падает. Ставка снижается — кредиты становятся доступнее, спрос растет.
Именно поэтому за ключевой ставкой и следят так пристально – она напрямую влияет на экономику, в том числе и на рынок недвижимости. Причем от нее зависит не только возможность покупателя приобрести новую квартиру в ипотеку, но и возможность продать свою старую квартиру на вторичном рынке — с высокой ставкой и отсутствием льготной ипотеки на вторичное жилье процесс продажи усложняется.
После резкого взлета ключевой ставки в конце февраля с 9,5 сразу до 20% годовых Центробанк снижал ее пять раз подряд. Сначала до 17% в марте, в апреле — до 14%, а в мае — до 11%. В июне ключевая ставка вернулась к значениям февраля — 9,5%, а в конце июля снизилась еще — до 8% годовых.
Как вы считаете, произойдет ли очередное снижение ключевой ставки? Или она останется на прежнем уровне?
#новости_ипотеки #полезно_знать
1 минута
9 сентября 2022