7559 подписчиков
В гильдии риелторов выдвинули идею запретить продажу по ДДУ, только готовые объекты. А почему бы и нет?
Система эскроу имеется, разницы между ценами в новостройках и в готовых объектах сегодня практически нет, в некоторых случаях вовсе ДДУ дороже, чем готовое.
Но, причина, натолкнувшая риелторов на такие мысли, несколько иная.
Качество новостроек, в последнее время, оставляет желать лучшего. Они дорогие, да, но соотношение цена – качество хромает, в последнее время всё сильнее.
«Недавно общественники попросили премьер-министра Михаила Мишустина разобраться с вопросами приемки новостроек и создания ТСЖ. В стране находятся люди, которые недовольны качеством ремонта или строительства, и они хотят проводить совместную приемку домов. Однако сейчас по закону ТСЖ не может быть организовано без свидетельств о правах собственности на имущество»
«Законодательством предусмотрено, что в течение 3-5 лет собственник может предъявить претензии по качеству работ. Но многие компании-застройщики являются разовыми, на отдельно взятый объект создаётся конкретная компания»
Всё гениальное – просто
Продавать нужно исключительно готовое жильё.
«Сейчас, когда в России уже созданы адекватные механизмы проектного финансирования, когда банки дают деньги на строительство жилья, это вполне возможно»
«Продление льготной ипотеки на новостройки можно было бы увязать с тем, что она будет распространяться на приобретение только готового жилья»
Конечно же идея не прокатит, это из области фантастики. Но в принципе-то, неплохо?
1 минута
8 сентября 2022
715 читали