КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
Стоимость объекта коммерческой недвижимости у каждого игрока рынка будет разная. Давайте для начала разберемся, кому вообще нужно определение стоимости?
🔺Продавцу, чтобы установить запрашиваемую цену объекта.
🔺Инвестору, который должен сделать предложение о покупке данного объекта недвижимости.
🔺Кредитору, чтобы оценить наш объект недвижимости и дать на него кредит.
🔺Финансовому инспектору налоговой службы, для определения оценочной стоимости объекта и начисления на него налога.
🔺Оценщику, который будет оценивать объект.
У нас получилось 5 игроков рынка, и как я уже сказала, у каждого будет своя стоимость объекта.
И как же там тогда рассчитать рыночную стоимость объекта?
Существует 3 варианта расчета, а какие именно - смотрите в видео ⬇️
Около минуты
8 сентября 2022