Всё о коммерческой недвижимости с Натальей Девятковой

ЧЕК ЛИСТ ПОИСКА ОБЪЕКТА СТРИТ РИТЕЙЛА Друзья , памятка! Чтобы купить доходный и ликвидный объект используйте этот Чек лист для проверки объекта🙏👌 успешных вам инвестиций 💸

ЧАС ЭКСПЕРТОВ УЖЕ В ЭТУ ПЯТНИЦУ! Друзья, 23 сентября в 13.00 (мск) состоится традиционный прямой эфир «ЧАС ЭКСПЕРТОВ» с Евгением Бурденюком @burdenyuk.e 🔺Какой вид коммерции лучше расположить в подвальных помещениях? 🔺Есть ли будущее у маленьких продуктовых и хозяйственных магазинов, сделанных из квартир на первых этажах? 🔺Какие тренды наметились по редевелопменту устаревших торговых центров? 🔺Какие перспективы развития у фермерских рынков? В прямом эфире разберём кейсы учеников онлайн-школы, поделимся актуальными инструментами в вопросах брокериджа и управления объектами. Есть вопросы? Задавайте в комментариях или Директ. Присоединяйтесь к прямому эфиру. Не пропустите! Встречаемся в социальной сети ВКонтакте!

ЧТО ВАЖНЕЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЛИЧНОСТИ – ГЕНЫ ИЛИ ВНЕШНИЕ ФАКТОРЫ? У меня сразу, уже при рождении, была неблагоприятная среда. И мое становление происходило не «благодаря», а «вопреки». Чем больше эта среда на меня давила, тем сильнее было желание из нее вырваться. Когда ты сам по себе, начинают развиваться обостренная интуиция и аналитический склад ума. Нужно найти самый безопасный для себя путь. Интуитивно я поняла, что знания – мой шанс выбраться из той Ж, в которой я оказалась при рождении. Это было мое первое и ключевое решение, которое помогло выйти из пагубной среды, сделать карьеру и стать Forbes woman. И когда я давала интервью для журнала «Нувориш», то ответ на поставленный вопрос для меня был очевиден. Прямолинейно и без стеснений я рассказала, как маленькая отличница из детского дома отвоевывала место под солнцем. Кулаками. С позиции грубой силы. И о том, что к этому умению мне в последний пришлось прибегнуть не так уж и давно. Рассказала о том, кто был моими ориентирами, как всю жизнь я училась справляться с детскими травмами, преодолевать страхи; каким тернистым был мой путь успеха. Да, мне есть чем гордиться. «Нувориш» поведал мою историю. Я держу в руках журнал. Он пахнет типографской краской, пальцы гладят глянцевые страницы. Это смело. И моя история, и сам журнал, первый выпуск которого пришелся на время онлайн-форматов. Желаю удачи этому проекту! Жизнь любит смелых!

Опубликовано фото

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - КИРПИЧНОЕ ЗОЛОТО 22 года на рынке коммерческой недвижимости🙈 здесь есть путь и наемника и собственника бизнеса. Одно не изменено, сам объект приложения усилий - КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Как становился рынок качественной торговой и офисной недвижимости, менялись покупательские предпочтения, эволюционировали девелоперы рассказала в этом интервью. 🔺Благодаря какому вопросу я попала в Forbes Woman? 🔺Почему франшиза в коммерческой недвижимости это не путь масштабирования бизнеса? 🔺Сколько кризисов за 16 лет пережила ГК «Денова»? 🔺Что такое «кирпичное золото» и почему за ним охотятся миллионы людей ? Ответы на эти и другие вопросы смотрите в моем интервью с РБК-Тюмень Откровенно и о самом важном. https://vk.com/deviatkovanatalia?z=video355200448_456239569%2Fee68a832a84605894f%2Fpl_wall_355200448

4 СТАДИИ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ЦИКЛА, ГДЕ ЕСТЬ РАБОТА ДЛЯ БРОКЕРА На сегодняшний день многие брокеры по коммерческой недвижимости зарабатывают на операциях с недвижимостью В основном, сдают объекты в аренду, либо их продают Но это далеко не весь наш потенциал, и сегодня я расскажу, как мы, брокеры, можем заработать на каждом этапе жизненного цикла строительства объект Смотри в видео 😉

⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 7,5% годовых 📍Полный текст решения 🗓Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 28 октября 2022 г.

Опубликовано фото

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ГОРОДА Не устану повторять, что я люблю Тюмень и горжусь своим городом❤️ Таких поводов для гордости прибавилось: торжественно открылся Архитектурный ансамбль «Вознесенский». В чем исключительность события? 🔺 Жилая недвижимость элит-класса с сохранением архитектурного стиля исторических особняков 18-19 веков 🔺Локация в самом центре города 🔺Первый жилой квартал в Тюмени с классом энергоэффективности А++ Заслуженно, что на таком событии присутствовали первые лица города, а гостей ждала развлекательная программа: показ коллекций тюменских дизайнеров, встреча с архитектором Михаилом Филипповым, музыкальные выступления. В качестве почётных гостей нас пригласили изнутри оценить уникальные планировки нового жилищного комплекса. Вместе с Ларисой Невидайло, Муратом Нурпеисовым, Андреем Панасюком я с удовольствием прогулялась по комфортным разноуровневым квартирам. У каждой из них оказался свой характер: дровяные камины, многометровые потолки и даже собственное название. В свою очередь отмечу, что такие события способствуют превращению исторического центра Тюмени в elite location. Приятно осознавать, что наш город становится местом присутствия суперсовременных офисных центров, элитных ресторанов, и, конечно же, дорогого и комфортного жилья.

«Осознанный бизнесмен» - про совмещение земного и духовного Только подумайте почему одни люди за день производят только бесполезный шум, по пол дня находя себе оправдание, почему им тяжело вынести мусор, а вторую часть дня уговаривают себя сходить за продуктами в магазин за углом. К чему, чисто логически, может привести такая жизнь? Думаю, все понимают, никакого развития в ней скорее всего уже не будет, даже в теории. Другое дело осознанный бизнесмен, который за день переделает кучу дел по бизнесу, даст задание своим рабочим строить новый отель, после этого еще и посетит тренажерный зал, и это только первая половина дня. После этого встретится с друзьями-партнёрами на бизнес-ланч, забронирует билеты на самолет на следующую неделю для полета на отдых, почитает книгу по саморазвитию. А после этого вечером поедет домой к семье, перед сном, конечно, составив план на следующий день, чтобы не забыть ни о предстоящих делах, ни об отдыхе, ни об удовольствии. Вам кажется подобное сказкой? Конечно, ведь мы привыкли в своей жизни видеть совсем других людей, но вместе с тем многие осознанные люди живут именно в таком, если ни в еще более быстром графике, но для них это уже воспринимается не просто, как работа, а как любимое дело, которым живешь.

Опубликовано фото

МЫ ОБЕЩАЛИ СЮРПРИЗЫ И ПОДАРКИ? ВЫПОЛНЯЕМ!✨ Для учеников юбилейного 15 потока онлайн-школы «ДЕНЬГИ В КВАДРАТЕ» сегодня был подарочный эксклюзивный эфир. В качестве приглашенного эксперта делился опытом Олег Кугаевских, retail development manager по России и странам СНГ в компании SPAR (Голландия). Олег рассказал об отличиях торговых российских и зарубежных сетей, на жизненных примерах объясняя, почему нет универсальных путей развития. На формулах расчета среднего чека, количества визитов, дневного оборота наглядно показал, как формируются требования к помещениям. 👆🏻Как отметил спикер, важно иметь концепцию, то, за чем к вам придут, за что вас будут считать особенными. 🔺Что важно торговым сетям при выборе объектов недвижимости? 🔺Как происходит развитие торговых сетей по регионам? 🔺Что предпочтительнее - собственность или аренда? Огромный управленческий опыт запуска сети SPAR в России, Грузии, Азербайджане, Беларуси вызвал особенный интерес слушателей курса «ДЕНЬГИ В КВАДРАТЕ». ❗Заметим, что сюрпризы только начинаются. Предприниматели, достигшие высот в сфере инвестиций, ритейла, управления готовы поделиться трендами коммерческой недвижимости. Кто следующий приглашённый эксперт? Узнаете совсем скоро!