Мы продолжаем отвечать на интересующие вас вопросы
Сегодня на повестке дня вопрос
При проведении ОСС ( общее собрание собственников) в объявлении и в протоколе не были указаны : форма проведения и не выбиралась счётная комиссия.
Однако в протоколе «За» 67 % голосов, и ни одного «против» и ни одного «воздержаться»? Вопрос связан с проведением капитального ремонта.
Может ли суд признать протокол незаконным?
Наш ответ:
Неуказание формы собрания в уведомлении и протоколе является нарушением п.5 ст.45 ЖК РФ и требований к оформлению протокола, утвержденных Приказом Минстроя России от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Что касается голосов, то для того чтобы увеличить шансы на признания недействительным протокола в суде желательно заручиться поддержкой собственников, которые гарантировано могли бы заявить, что не участвовали в собрании или голосовали против.
Если у вас есть интересующие вопросы, напишите их в комментариях под постом, мы обязательно ответим.
Около минуты
18 сентября 2022