20 подписчиков
С 1 сентября в России вступили в силу новые законы, касающиеся недвижимости:
1️⃣ Для того, чтобы выбрать управляющую компанию в многоквартирном доме, теперь необходимо более 50% голосов собственников помещений. Раньше достаточно было 25% +1
2️⃣ Капремонт многоквартирных домов будет включать в том числе и ремонт несущих конструкций, если в результате экспертизы будут выявлены дефекты несоответствующие пожарным и санитарным Нормам, а также недостаточная несущая способность
3️⃣ Закон, позволяющий изымать гаражи у собственников, если те используются не по назначению. Об этом я подробнее писал на днях
4️⃣ С 1 сентября в праве собственности на жилье не может быть менее 6м2, если это не является исключением - выделением долей при наследовании или приватизации.
Сделки, которые заключены с нарушением этого правила, будут признаны ничтожными. Суд, также в праве отступить от начала равенства долей супругов, если кто-то из них расходовал его в ущерб интересам семьи
5️⃣ Внесены изменения в ряд актов по предоставлению коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
🏡 Ипотеку на строительство ИЖС стало брать выгоднее. Сбербанк снизил первоначальный взнос с 30% до 20% при оформлении кредита по двум документам и без подтверждения дохода
Новые условия распространяются на программы «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека».
1 минута
7 сентября 2022