31 подписчик
⚡️продажа новостройки (Переуступка прав требования)
Налог 15%
В Казани есть жилые комплексы, где прибыль от инвестиций составляет более 5 млн рублей ( вкладывались в 2-Х, 3-Х комнатные кварты более 2-Х лет назад)
Налогообложение при уступке таких квартир будет отличаться от «стандартного»
✅ Если вы продаете квартиру по договору купли продажи (когда новостройка слана и вы подписали акт приема-передачи) , то налог независимо от суммы платится по ставке 13 %
❗Если вы продаете квартиру по договору переуступки прав требования, то налог считается по двум ставкам:
13% - с налоговой базы до 5 млн.руб.
15% - с налоговой базы превышающей 5 млн.руб.
Основание: Письмо Минфина от 22.04.2021 № 03-04-05/30591
#недвижимостьказань #квартираказани
Около минуты
7 сентября 2022