Найти в Дзене
137 подписчиков

ИЖС


Россияне покупают дома в регионах для сдачи в аренду

Средняя стоимость аренды частных домов за высокий сезон заметно выросла. Особенно сильно жилье подорожало в республике Алтай, Кемеровской области, Чечне и Астраханской области. Это связано с тем, что россияне поехали отдыхать в регионы, а не за границу.

Многие на лето снимали частный дом или дачу.

В целом стоимость аренды индивидуального дома по стране поднялась на 8,1%, составив в среднем 31 723 рубля в месяц.

Какой дом купить для инвестиций?

Доход от инвестиций в загородную недвижимость может составить до 50% от первоначально вложенных средств, а в некоторых случаях прибыль может вырасти до 250%.

Например, если дом был куплен на низкой стадии готовности в поселке без коммуникаций и подъездных дорог, а продан через пару лет, когда место стало обжитым.

Заработать на загородной недвижимости можно не только разово, выгодно ее перепродав, но также возможно получать стабильный доход, сдавая загородный дом в аренду. Однако для этого необходимо соблюсти ряд условий:

✔️Выбор направления. Нужно определить, где сконцентрирован спрос. Арендаторам важна транспортная доступность, поэтому недалеко должна быть железнодорожная станция.

✔️Сам участок. Идеально, если он будет большой и живописный. Для тех, кто снимает дачу, возможность почувствовать единение с природой очень важно.

✔️Лучше всего сдаются и продаются дома в сегментах эконом- и комфорт. Оптимальный бюджет покупки — 10-15 млн рублей.
1 минута