129 подписчиков
❓Нужно ли получать согласие органов опеки и попечительства при продаже жилья, в котором прописан ребёнок?
✅Ответ эксперта:
"Следует отличать сделку, где собственником является несовершеннолетний, от сделки, где несовершеннолетний имеет лишь право пользования, то есть только прописан в отчуждаемой квартире.
В первом случае ребёнок становится участником сделки, поэтому требуется разрешение органов опеки. Во втором случае он не является участником сделки, но относится к категории так называемых «третьих лиц», чьи права могут быть затронуты в результате сделки с квартирой.
Разрешение органов опеки потребуется, только если ребёнок остался без родителей и/или находится под опекой или попечением. В данной ситуации интересы ребёнка могут быть нарушены, и ему просто негде будет жить. Ведь при продаже квартиры все прописанные должны сниматься с регистрационного учёта".
Около минуты
5 сентября 2022