6705 подписчиков
Новостройка новостроейке рознь 🤯 А апартаменты и тем более нужно более внимательно покупать в 2022 😳
Когда я говорю, что нужно делать правильную реинвестицию в формате: "Продай старый фонд и купи новостройку в р-не с внешними точками роста", то это не значит, что нужно продавать классную сталинку и брать непонятную новостройку в развивающимся районе без аналитики рынка 😬
Например часть апартаментов ЖК Парк Легенд возле ЗИЛАРТА на бывшей территории завода ЗИЛ - это показатель того, как можно сделать сделать ошибку при инвестиции в недвижимость в 2022 году.
Давайте разберем: 👇
- Стремные фасады уровня ЖК комфорт-эконом класса от МИЦ / АФИ девелопмент
- Очень супер плотная застройка, окна в окна!
- Нет внутренней территории жилого комплекса.
- Под вашим домом стремная парковка, а железные балки ржавели последние 2 года и только сейчас решили достраивать последнюю очередь.
- Это апарты по космической цене в р-не 15М за 1комнатный апартамент менее 40 метров (неликвид при продаже 😂)
- Какой арендатор захочет там жить ? Собственники просто обнаглели и просят 60+ за проживание в студиях этого комплекса 😤
Как говорится яблоко от яблони недалеко падает. Так и тут, ЖК Парк Легенд - это ужасная инвестиция и потеря ваших денег, как и соседний ЖК ЗИЛАРТ 😡
Инвестировать 🏗 сейчас нужно с умом и очень точечно !
P.S. Именно поэтому я и говорю, что покупка недвижимость в 2022 году может быть для вас большой ошибкой, а инвестиция - потерей денег и ипотечные риски для вашей семьи!
1 минута
2 сентября 2022