249 подписчиков
Особые права без реестра?
Получили выписку на участок: нет дополнительных объектов или частей.
Но!!
Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав...
То есть как?
Собственник один, а в особых отметках примечание о незарегистрированном праве другого лица.
Варианты?
Участок имеет четыре границы и пять соседствующих с ним объектов. Кроме того по карте мы видим, что в процессе межевания могли быть допущены технические ошибки. В результате на наш объект попали сведения из смежного.
В строке "Сведения о кадастровом инженере" указано, что производилось уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером; делалось это после его постановки на учёт.
Кроме того участок имел "Ранее присвоенный государственный учетный номер"
На переход права не влияет, но для порядка устранить можно только через обращение в Росреестр.
Около минуты
1 сентября 2022