19,4 тыс подписчиков
СДЕЛКИ В РФ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ
ВОПРОС. По 1/2 доли у бывших супругов по решению суда, один гражданин Польши, если при продаже указать, что продавцы оценивают свои доли в сумме: большую сумму - гражданину РФ и нерезиденту - меньшую, которые будут зачислены на специальный счет. Вопрос. В следующем году, когда налоговая и компетентные органы, если будут проверять сделки с гражданами недружественных стран, не возникнет у покупателей и продавцов проблем с признанием сделки недействительным, ведь такой практики нет.
ОТВЕТ. Это хорошо показывает проблему занижения стоимости.
В судах существует огромная практика (никак не связана с этими новыми законами, а в обычных гражданских делах) по признанию сделок притворными, недействительными и т. д. Пока никто не знает, и знать не может - будут ли в дальнейшем какие-либо надзорные органы заниматься проверками сделок с иностранцами и их оспариваем. Но в теории оспорить сделку по продаже квартиры стоимостью 15 млн за 200 тыс руб - это самое простое, что только можно придумать.
Список недружественных стран здесь.
Около минуты
16 сентября 2022
229 читали