683 подписчика
Сделка с того света
Обещала записывать голосовые сообщения и тут же подхватила от дочки простуду. Поэтому пока не буду шокировать вас своим голосом)))
Сегодня предлагаю разобрать потрясающую ситуацию. Правда не из моей практики. Но она 100% достойна того, чтобы мы ее обсудили.
Итак, история.
Павел продавал квартиру Егору. Мужчины обо всем договорились, заключили договор. И тут случилось непредвиденное.
Ну мы все под Богом ходим. И есть вещи, которые нельзя предугадать🤷♀️
В общем, Павел заболел. И чтобы закончить сделку, сделал доверенность на Сергея. И через несколько дней Павел умер.
На руках у Егора есть договор купли-продажи. Деньги за квартиру уже переданы. От лица продавца в Росреестр заявление подал Сергей. И вопросов к нему не возникло.
Через несколько месяцев у Егора возникают проблемы и он занимает деньги под залог квартиры. Но отдать деньги он не может. И суд продает квартиру с торгов для погашения долга.
На этих торгах квартиру покупает Иван.
Но районная администрация решает оспорить договор купли-продажи между Егором и Павлом. Они считают, что сделка совершена незаконно. Ведь на момент обращения в Росреестр Павел УЖЕ умер. А значит доверенность была недействительной.
🤔В интересную ситуацию встрял Иван, правда? Вот как такое можно предусмотреть?
❓Итак, вопрос: Кто прав? Администрация или Иван?
Пишите свои варианты в комментариях 👇и обсудим их вместе)
#история_из_практики
1 минута
11 сентября 2022