259 подписчиков
Вы знаете, в чем разница между жилой и общей площадью квартиры?
Для тех, кто не выяснил для себя этот момент, рассказываем.
Общей площадью жилого помещения называют абсолютно всю квадратуру жилья.
Жилой площадью признают только размеры помещений для проживания: гостиная, спальня и так далее. А, например, ванная, туалет, гардеробная, кухня, прихожая - не считаются жилой площадью.
Таким образом, общая площадь жилья состоит из сумм площадей:
- жилых комнат;
- санузла;
- кладовок, гардеробных;
- прихожей;
- кухни;
- веранды.
Балконы, лоджии, террасы отнесены к общедомовым площадям, в жилую площадь их не засчитывают. С 2017 года данные помещения учитываются в квадратуре квартиры с понижающим коэффициентом. Например, для перерасчета площади террас и балконов действует коэффициент 0,3, а лоджий - 0,5.
Специалисту по недвижимости важно знать, какая общая и жилая площадь в квартире для оценки объекта перед продажей.
#sputnik
#Спутник
#СистемаСпутник
#подборнедвижимости
#дляриелторов
Около минуты
29 августа 2022