7553 подписчика
Немного сюрреализма из Северной столицы
Все известна ситуация на Питерском рынке. Цены растут из года в год, и ежегодно же рынок теряет примерно по 30% в объёмах продаж. Так продолжается уже несколько лет
Вот что пишут местные СМИ сегодня:
«В Петербурге цены за м2 за год увеличились на 30-40%, а по сравнению с концом 2021 г. рост составил 10 - 22%»
«При этом цена м2 растёт быстрее цены лота, что говорит о том, что средняя площадь квартир, уменьшается. В частности, год назад средний размер квартиры составлял 64 м2, а сейчас — уже 52»
Ну, ничего необычного, так сейчас везде. В ожиданиях также, всё стандартно:
«Эксперты прогнозируют, в дальнейшем снижение средняя площадь квартир»
«Также осенью спрос оживится, что замедлит отрицательную динамику продаж. Кроме того, специалисты надеются на дальнейшее снижение ипотечных ставок и оживление отложенного спроса, что также спровоцирует рост»
Банальные ничем ни подкреплённые, надежды
Самое интересное, всегда в конце, когда начинают объяснять причины, по которым цены должны вырасти. Здесь всё, как правило, по законам жанра:
«Осенью цены на квадратные метры, по прогнозам, продолжат расти. Это связано с проектным финансированием и удорожанием ряда стройматериалов»
Дежурный блеф. Но что следует за этим блефом?
«В загородном строительстве цены на стройматериалы, наоборот, снизились на четверть по сравнению с прошлым годом. В связи с этим, в этом сегменте, прогнозируется существенное падение цен»
Видимо МКД и ИЖС строят из разного навоза и разных палок
1 минута
27 августа 2022
719 читали