7477 подписчиков
❓Недвижимость или золото, что выгоднее для инвестиций❓
Есть несколько мнений, одно из них - надо инвестировать в недвижимость, другое - инвестиции в золото лучше, чем недвижимость.
Предлагаю вашему вниманию один забавный пример.
Допустим, в 1999 году у Вас было 100 тысяч рублей.
50 тысяч вы вложили в недвижимость, а 50 тысяч в золото.
На графике мы видим, что, если бы Вы все 100 тысяч положили в банк на депозит, то реально проиграли, потому что Ваша доходность не отбила бы даже инфляцию (на графике депозиты обозначены пунктиром, а инфляция - сплошной серой линией).
Вложения в недвижимость (на графике красная линия) уверенно росли и обгоняли по доходности золото (желтая линия) до событий 2014 году. Уж не знаю совпадение это или нет.
Однако, с 2015 года инвестиции в золото являются более доходными, чем в недвижимость.
Вот такой парадокс.
Прошу заметить!
При расчетах учитывались средние цены на вторичном рынке жилья по России публикуемые Росстатом.
Так же при расчетах доходности не учитывалась доходность, которую может генерировать недвижимость от сдачи в аренду.
Зеленая линия на графике - суммированная доходность портфеля состоящего на 50 процентов из золота и недвижимости.
Очевидно, что в разных регионах доходность недвижимости может быть разной.
Интересно?
Ставь лайк и подпишись
1 минута
26 августа 2022
169 читали