1413 подписчиков
☝🏻Напоминаю! Перед покупкой стрит-ритейла неплохо было бы узнать или оценить:
1️⃣ Численность и плотность населения в районе (плюс прогноз), а также охват, то есть количество людей в 2-,5-,10-минутах пешком от объекта
2️⃣ Средние потребительские расходы домохозяйств в районе расположения объекта, тыс. руб. в месяц
3️⃣ Пешеходный, автомобильный трафик, пассажиропоток транспортных узлов (если есть рядом)
4️⃣ Обеспеченность нежилыми помещениями в районе и в непосредственной близости от объекта, а также конкуренция
5️⃣ Планы развития района и их влияние на объект.
⚠️ К сожалению, в связи с тем, что квартал «Скандинавия» ещё строится и не полностью заселен, некоторые данные существуют только в виде прогноза. Зато есть точная информация по развитию района и будущей плотности населения. Эти данные, кстати, можно получить прямо на сайте застройщика А101 (там есть интерактивная карта), ну и менеджеры тоже могут помочь.
✅ Детального разбора массива этой информации в рамках данного цикла постов не будет, но на практике об этом всём забывать категорически не нужно!
Около минуты
26 августа 2022