252 подписчика
«Право собственности. Есть или нет?» Часть 1
⠀
💁♀️ Вы заметили, наверное, что я не политизирована, не ругаю власть. Я просто делаю своё дело.
⠀
Но одну тему, я, всё таки, хотела бы поднять...
⠀
Итак! Послушайте одну историю..
⠀
👉 Действующие лица:
- Застройщик
- гражданин который приобрел недвижимость
- Администрация района и города со всеми своими отделами и структурными подразделениями
- Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии( Росреестр)
- Государство
⠀
❗️История реальная, происходило всё в нашем городе несколько лет назад.
⠀
💬 В один прекрасный день, один застройщик увидел, что продается довольно интересный земельный участок, площадью 6 соток. Чем он был ему интересен? А все просто, он был узкий, но длинный по фасаду, а фасад на дорогу. Назначение земли садоводство. Категория земли – земли населенного пункта.
⠀
Согласно закона, действующего в те годы, на садовом участке можно строить 🏠 жилые дома и разрешение на строительство брать не требовалось.
⠀
В градостроительном кодексе РФ четко и однозначно было сказано, 👉 что при строительстве жилого дома на садовом земельном участке разрешение не выдается.
При обращении за разрешением в Администрацию района, не принимали даже документы.
⠀
Кстати, по действующим на тот момент, ПЗЗ (правилам застройки и землепользования) отступ от соседнего участка должен был быть не менее одного метра, не три, как сейчас.
⠀
Итак, как вы уже догадались, наш застройщик возводит несколько однотипных домов.
Дома маленьк
1 минута
26 августа 2022