204 подписчика
Выкупил земельные участки из аренды в собственность! 🔻
Эта история не совсем обычная, когда можно предвидеть её конец.
Два года назад я не знал, что смогу выкупить участки в собственность. А точнее наоборот - знал, что в собственность выкупить земельный участок, который я арендовал, нельзя по закону!
Вокруг не было информации, что делать с таким правом аренды. Считалось, что это большие риски, якобы арендодатель может в любой момент забрать земельный участок.
Пришлось выяснять все самому, на личном опыте. Взял на себя все риски! Как всё выглядит на самом деле я делился с вами.
Когда появился законопроект, позволяющий выкупить участки ограниченные в обороте, я предлагал выгодно приобретать такие земельные участки своим клиентам. Так как конкуренция с таким обременением была минимальная - перекупам вечная аренда не нужна!
Первые мои клиенты, которые доверились мне и воспользовались моей помощью в поиске участка, получили их в несколько раз ниже рынка.
Сейчас все выкупили свои участки в собственность. Я тоже. Показываю вам договора купли-продажи своих ЗУ, которые были ограничены в обороте.
Цена выкупа земельных участков составляет 3% от кадастровой стоимости земельного участка. Или можно сказать, что продажа со скидкой 97%!
Сейчас тоже есть возможность выгодно приобретать земельные участки. Однако барьеров и условий стало несколько больше с этого года. Кто-то ещё не в курсе и действует "по-старинке" не рассчитав свой бюджет.
Будьте аккуратнее или обращайтесь за консультацией!
1 минута
25 августа 2022