260 подписчиков
⁉Часто в вашей практике встречается неликвидная недвижимость, которая продается годами?
👉Перечислим основные причины снижения спроса на такие объекты:
🔹сильно завышена цена;
🔹устаревший жилой фонд;
🔹первый или последний этаж;
🔹отсутствие ремонта;
🔹плохой вид из окна;
🔹запутанная юридическая ситуация;
🔹отсутствие инфраструктуры и транспортной доступности;
🔹расположение в районе "проблемных объектов": оживленная трасса, железная дорога, тюрьма, кладбище, свалка и так далее.
‼Как продать такой объект?
✳Необходимо сосредоточиться на преимуществах объекта и не забывать, что любой недостаток "лечится" ценой.
⠀
💥Важно разобраться с юридическими проблемами, приведите документы в порядок.
💥Необходимо прибраться и убрать из помещения весь хлам, пустые комнаты больше понравятся покупателям.
💥Нужно назначить адекватную рыночную цену, проанализировать по какой цене продаются аналогичные объекты в данном районе.
💬И помните: "у каждой квартиры есть свой покупатель".
#sputnik #Спутник #СистемаСпутник #подборнедвижимости #дляриелторов #неликвид #какпродать #недвижимость #неликвидныйобъект #покупатель
Около минуты
31 августа 2022