8 подписчиков
Друзья, всем доброго дня! 🤝
Давайте сегодня разберёмся в вопросах:
- Нужен ли вам вообще помощник при покупке и продаже недвижимости в Сочи?
- Может быть лучше все сделать самостоятельно, без риэлтора?
Согласитесь, все мы разные, у всех нас разный уровень знаний в юридических вопросах связанных с покупкой или продажей недвижимости, разные навыки по пойску объектов в открытых источниках и т.д.
Согласен что есть достаточно опытные люди, которые давно, много и часто покупают, инвестируют в недвижимость. Такие люди обычно имеют большие знания и нюх на хорошие объекты
Но также знаю, что в России очень много других людей, которые уверен, не совсем разбираются в таких нюансах и вопросах недвижимости как:
1. Почему на всех интернет ресурсах (Авито, Циан, Дом.Клик, Яндекс Недвижимость и др.) недвижимость в Сочи стоит дёшево, а по факту таких вариантов нет совсем? Всё что продаётся реально минимум в два, три раза дороже
2. Как купить квартиру в Сочи в законно построенном доме, который через некоторое время не снесут, причём за ваш счёт, тех, кто купил эту квартиру?
3. Какие виды и назначение земельных участков есть в Сочи? Почему эти категории сильно отличаются от всех других земельных участков в других городах России? Что значит природный заповедник и его границы, как определить водоохранные и природоохранные зоны земельного участка чтобы потом не остаться без купленного дома или квартиры?
4. Как проверить "чистоту" объекта недвижимости: квартиры, дома, земли? Какие могут быть подводные камни у квартиры, дома и земельного участка связанных с их залогом, арестом, мошенничеством при оформлении документов при предыдущих покупках или вводу объекта недвижимости в эксплуатацию? Что нужно смотреть, какие документы чтобы убрать все риски?
5. Почему в Сочи есть такие виды жилых помещений как ЖП, которых нет ни в одном другом городе России? Безопасно ли их покупать?
6. Почему одни банки дают кредиты для покупки ЖП, а другие банки отказывают? Является ли это сигналом для отказа от покупки?
Предложение ⬇️
1 минута
30 августа 2022