15 подписчиков
Сдаёте жильё в аренду? Помните о своих правах и обязанностях☝🏻
У вас есть свободная недвижимость, и вы хотите начать сдавать ее в аренду, чтобы получать дополнительный доход? Тогда будет полезным узнать, какие пункты в договоре требуют особого внимания:
1️⃣ Досрочное расторжение
Собственник может попросить освободить жилплощадь преждевременно при наличии веских оснований (отсутствие оплаты, порча имущества и т.д.) только в рамках заключенного краткосрочного договора .
Если же заключен долгосрочный договор (от 1 года), то досрочное выселение возможно только через суд.
2️⃣ Возмещение убытков
Как бы ни хотелось обратного, но компенсация соседям причиненного жильцами материального ущерба, ложится на плечи собственника недвижимости. Владение собственностью подразумевает ответственность перед третьими лицами.
Добиваться возвращения потраченных средств у арендатора придется самостоятельно.
3️⃣ Компенсация морального вреда
А вот «отдуваться» за нарушение покоя соседей жильцам придется самостоятельно. В такой ситуации суд встает на сторону собственника.
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре
Около минуты
30 августа 2022