525,5 тыс подписчиков
Собственник заключил с неким гражданином договор на ремонт своей квартиры. Оговоренная стоимость работ составила 297 400 рублей, но фактически ремонт обошелся заказчику в 637 765 рублей (стройматериалы плюс работа). И после того, как ремонт был окончен и был подписан акт приема работ, в квартире обнаружились серьезные недостатки.
Экспертиза, оплаченная собственником, оценила стоимость их исправления в 121 648 рублей. Но подрядчик отказался что-либо переделывать — и спор перешел в суд.
Заказчик, руководствуясь Законом о защите прав потребителей (ЗоЗПП), потребовал взыскать с ответчика все деньги, которые заплатил ему за ремонт, а также стоимость исправления недостатков и 50%-ный штраф за отказ удовлетворить его претензию добровольно.
Суд удовлетворил его иск, и вышестоящие инстанции подтвердили законность его решения, кроме Верховного суда РФ. Там встали на сторону подрядчика по следующим причинам:
- заказчик принял выполненные работы, подписав акт без отметки о недостатках — тогда как недостатки, по его же утверждению, носили явный характер. А в таком случае закон лишает его права ссылаться на них в дальнейшем (ст. 720 ГК РФ),
- ЗоЗПП применяется, если на стороне исполнителя выступает организация или ИП, оказывающие потребителям возмездные услуги по договору. В данном же случае подрядчик — не ИП, и доказательств, что он вел предпринимательскую деятельность, нет. Значит, нет и оснований взыскивать штраф, а также применять другие последствия по ЗоЗПП (дело № 19-КГ22-9-К5).
1 минута
16 августа 2022
25,6 тыс читали