7613 подписчиков
Рынок недвижимости продолжает ставить рекорды. Правда, если ранее рекорды фиксировались в стоимости, теперь они сводятся к увеличению сроков реализации
В Краснодарском крае, к примеру, в июне зафиксирован самый длительный период нахождения лота в реализации за последние 3 года.
В июне 2019, на реализацию квартиры уходило в среднем 48 дней, теперь на это уходит 73 дня, два с половиной месяца
В Питере, второй по активности рынок страны, эксперты зафиксировали рост с начала года со 105 дней до 122, т.е. 4 месяца
В Столице, что бы продать квартиру на вторичном рынке, потрудиться придётся 101день, против 81 в середине весны
«На реальные сделки выходят лишь те объекты, продавцы которых могут предоставить значительные скидки. В целом реальные цены на 5-10% ниже рекламных, в Москве уровень дисконта составляет 6-10%»
В Сочи ситуация аналогичная, разница лишь в сроках. Курорт пребывает в таких условиях уже больше года.
«В июне спрос на готовое жилье сократился на 40-50%, и хотя в июле он начал понемногу восстанавливаться, эксперты считают, что в ближайшем будущем вторичный рынок вряд ли вернется к докризисным показателям»
ПэСэ: Писал как-то о знакомом – инвесторе. Покупает и продаёт вторичку, всегда ниже цен объявлений, т.е. ниже «рынка». Его объекты, как правило, долго не задерживались. Несколько лотов, приобретённых осенью прошлого года, висят до сих пор...
1 минута
14 августа 2022
633 читали