Найти тему

Застройщик обязан компенсировать дольщику убытку от вынужденной аренды квартиры.


ВС поставил точку в споре жительницы г. Долгопрудный с застройщиком. Женщина была зарегистрирована в Рязанской области, но переехала в Подмосковье, где снимала квартиру. Через некоторое время она заключила договор долевого участия с застройщиком, который и задержал сдачу жилья на полгода.

Дольщица решила взыскать с застройщика компенсацию морального ущерба, неустойку за нарушение сроков строительства и убытки за вынужденную аренду квартиры в период просрочки. Суд первой инстанции требования о компенсации расходов на аренду удовлетворил в полном объеме. Обыватель наверняка поддержит суд, потому что логика в его решении очевидна. Очевидна, но, как оказалось, не для всех...

Застройщик обжаловал решение и в итоге вышестоящие суды отказались взыскивать расходы на аренду, т.к. не увидели причинно-следственной связи: квартиру истица начала снимать гораздо раньше начала просрочки, еще даже до заключения ДДУ.

Застройщик обязан компенсировать дольщику убытку от вынужденной аренды квартиры.  ВС поставил точку в споре жительницы г. Долгопрудный с застройщиком.
Около минуты