803 подписчика
Застройщик обязан компенсировать дольщику убытку от вынужденной аренды квартиры.
ВС поставил точку в споре жительницы г. Долгопрудный с застройщиком. Женщина была зарегистрирована в Рязанской области, но переехала в Подмосковье, где снимала квартиру. Через некоторое время она заключила договор долевого участия с застройщиком, который и задержал сдачу жилья на полгода.
Дольщица решила взыскать с застройщика компенсацию морального ущерба, неустойку за нарушение сроков строительства и убытки за вынужденную аренду квартиры в период просрочки. Суд первой инстанции требования о компенсации расходов на аренду удовлетворил в полном объеме. Обыватель наверняка поддержит суд, потому что логика в его решении очевидна. Очевидна, но, как оказалось, не для всех...
Застройщик обжаловал решение и в итоге вышестоящие суды отказались взыскивать расходы на аренду, т.к. не увидели причинно-следственной связи: квартиру истица начала снимать гораздо раньше начала просрочки, еще даже до заключения ДДУ.
Продолжение в нашем сообществе ВКонтакте. Подписывайтесь!
Около минуты
12 августа 2022