2440 подписчиков
Выход на крышу дома: что нужно знать собственникам квартир
Крыша многоквартирного дома входит в состав общего имущества собственников квартир. В связи с этим нередко возникают вопросы — могут ли жильцы выходить на крышу, у кого взять ключи, какие есть ограничения по использованию этого пространства.
За состояние общего имущества отвечает управляющая компания или другая организация, которая занимается обслуживанием дома (например, ТСЖ). Также в её обязанности входит обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
В связи с тем, что крыша считается общедомовым имуществом, вопрос доступа к ней часто становится камнем преткновения между жильцами и управляющей компанией. Кто-то хочет насладиться видом на город, сделать красивые фотографии или, например, использовать это пространство, чтобы разбить огород или проводить время с друзьями.
Но, спешим огорчить — сделать это не удастся, так как в правилах эксплуатации жилого фонда содержится однозначный запрет на нахождение на крыше лиц, которые не имеют отношения к технической эксплуатации и ремонту здания (п. 4.6.1.22). То есть выходить на крышу могут только сотрудники обслуживающих организаций, например, чтобы отремонтировать оборудование или почистить от снега.
1 минута
11 августа 2022