7568 подписчиков
Продажи упали, выручка падает, цены снижаются, но поводов для беспокойства нет
Примерно таков посыл застройщиков Питера относительно результатов продаж за июль
Единственный, да и тот надуманный, повод для оптимизма аналогичен московскому – рост продаж в сравнении с предыдущими, провальными месяцами
В июне заключили 2,4 тыс. сделок, в июле 3,1 тыс.
За год при этом продажи просели на 45%. Даже в глухом «наполовину месяце» январе больше продали – 4,9 тыс.
Ещё одни новый для всех «повод для гордости» - рост в общем объёме доли ипотеки
Если в Москве эта доля достигла 81%, то в Питере – 83%
«Резко увеличилась зависимость застройщиков и покупателей от ипотеки: год назад доля сделок, проведенных с использованием ипотечного кредита, составляла 67%, сейчас – 83%»
Средняя цена лота сократилась с 9,2 млн. до 8,8 млн.
Средний квадрат» подешевел за месяц на 2%, с 218,9 до 213,7 тыс. С начала года с ценой, правда палку несколько перегнули, приходиться снижать. Падение продаж прямое следствие возросших аппетитов
Выручка застройщиков сократилась на 35%
Но, несмотря на это все полны оптимизма!
«Рынок выздоравливает! По предварительным прогнозам девелоперов, дальнейшего снижения цен (для стимулирования продаж) ждать не стоит. Да, покупателей, по сравнению с докризисным периодом, стало меньше, но денежного потока пока хватает, чтобы вести строительство»
Все замечательно! На диету садиться никто не собирается, пока…
1 минута
8 августа 2022
736 читали