8 подписчиков
Новостройка или вторичка? Я люблю в цифрах! Предлагаю и вам посмотреть.
Итак, довольно часто клиент приходит с запросом на покупку квартиры. Очень часто он сам сомневается и не знает, что лучше купить? Готовую квартиру на вторичном рынке или новостройку ?
Конечно, надо рассматривать каждый конкретный случай и взвешивать все ✔️ и ❌. Но посмотрим просто расчёты.
⏩Запрос. Небольшой бюджет. Нужна квартира с московской пропиской для жизни молодой девушки. Метро в шаговой доступности и квартира в чистовой свежей отделке.
1️⃣Квартира на вторичном рынке.
⚠️Стоимость 9 980 000 ₽
☝🏻Площадь 30,3 кВ м
✔️ПВ 1500 000₽
✔️Ипотека 8 480 000₽
🟰Срок 30 лет
❗️Ставка 9,5%
⏩Платёж 71 304 ₽
⚡️Переплата 17 189 585₽‼️
🔑Ключи сразу
💰Комиссия агента 200 тыс
2️⃣Новостройка
⚠️Стоимость 12 026 000₽
☝🏻Площадь 30,3 кВ м
✔️ПВ 1 804 000₽
✔️Ипотека 10 222 000₽
🟰Срок 30 лет
❗️Ставка 2,5%
⏩Платёж 40 390₽
⚡️Переплата 4 318 281₽‼️
🔑Ключи - декабрь 2023 года
Подождать необходимо год. Можно снять в аренду, можно пожить у родителей или придумать другие варианты. Но в новой квартире помимо цифр много и других плюсов. У меня пунктик, чтобы никто не жил. Давайте продолжим, какие ещё есть преимущества🔽
Около минуты
19 августа 2022