246 подписчиков
СПОСОБЫПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКЕ
Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом
«Перезайм» — очень частая схема, используемая, когда покупатель не имеет достаточных средств для покупки. Такому покупателю вместе с квартирой передаются обязательства по ипотеке прежнего владельца – иногда на тех же условиях, иногда – на других (банк оценивает нового заемщика в соответствии со своими стандартами).
Реальные истории:
«Развелись с мужем, и продажа ипотечной квартиры стала неизбежной. Подала заявление в банк. Там мне сказали, что это формальность, и они никому не отказывают. Сразу появились два покупателя. Первые – с реальными деньгами, вторые – с одобренной ипотекой в нашем банке. Деньги закладывали в две ячейки (одна для банка, вторая для меня и бывшего мужа). В регистрационную палату ездили вместе с покупателями и представителем банка. Через 5 дней получили выписки из ЕГРН, с ними приехали в банк, взяли справку о закрытой ипотеке и открыли свою ячейку. На всё про всё ушел ровно месяц»
Около минуты
27 августа 2022