Курортная недвижимость с Ириной Богдан

Кому положен налоговый вычет и сколько можно вернуть?  После покупки недвижимости вы можете вернуть часть своих денег через налоговый вычет. Это реальная возможность сэкономить, но важно знать все условия и суммы. Давайте разберемся!   Кому положен налоговый вычет?  Вы можете получить вычет, если:   - Официально работаете и платите НДФЛ 13%.   - Не использовали вычет за жилье, купленное до 2014 года.   - Если уже получали вычет, но не исчерпали лимит..   За что можно получить вычет?   - Покупка жилья: квартира, дом, комната, доля, участок под строительство.   - Строительство жилья.   - Проценты по ипотеке.   - Отделка и ремонт в новостройке, если квартира продавалась без отделки.   Сколько можно вернуть? ✅ За покупку жилья и отделку:  - Максимальная сумма для расчета вычета — 2 миллиона рублей.   - Вы можете вернуть 13% от этой суммы, то есть 260 тысяч рублей.   ✅ За проценты по ипотеке:   - Максимальная сумма для расчета вычета — 3 миллиона рублей.   - Вы можете вернуть 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.   ✅ Итого:   - Общая сумма возврата может достигать 650 тысяч рублей Важный момент для супругов Если вы в браке, то при определенных условиях, каждый из супругов может получить вычет. Это значит, что вместе вы сможете вернуть до 1,3 миллиона рублей!   👉 Делитесь этой важной информацией с теми кто купил или собирается покупать недвижимость.

Сегодня я хочу пожелать всем девушкам найти самое главное — счастье, уют и гармонию в доме. Пусть ваша жизнь будет такой же яркой, как весенние цветы, и такой же надежной, как фундамент идеального дома. Помните, что каждая из нас достойна только лучшего. С праздником! С 8 Марта! 🌷

Сколько стоит ремонт в 2025? Цены шокируют!  Ремонт в 2025 году продолжает бить рекорды по стоимости. Эксперты прогнозируют рост цен на материалы и работы на уровне 10-15%, а некоторые позиции уже подорожали значительно сильнее. Давайте разберемся, почему так происходит и во сколько теперь обойдется обновление вашей квартиры.   Почему дорожает ремонт?   Основные причины роста цен:   - Ослабление рубля, которое влияет на стоимость импортных материалов и оборудования.   - Рост тарифов на перевозки: железнодорожные перевозки подорожали на 15%, а автоперевозки — на 20%.   - Увеличение зарплат строителей и ремонтников.   - Обязательная маркировка некоторых стройматериалов, которая также добавляет расходов производителям.   Что подорожало сильнее всего? Черновые материалы Газоблоки, цемент, штукатурка, кабели и другие материалы для чернового ремонта подорожали на 20-39%. Например, для однокомнатной квартиры стоимость черновых материалов выросла до 10,8 тыс. руб. за кв. м.   Чистовые материалы   Плитка, сантехника, напольные покрытия, обои и краска стали дороже на 9-14%. Для двушки чистовые материалы теперь обходятся в 17,3 тыс. руб. за кв. м.   Ремонтные работы Стоимость услуг строителей и ремонтников выросла на 27-31%. В среднем, за 1 кв. м в однокомнатной квартире теперь придется заплатить 29,8 тыс. руб., а в двухкомнатной — 32,1 тыс. руб. 💸Итоговая стоимость ремонта однокомнатной квартиры теперь составляет 50-60 тыс. руб. за кв. м, а средний чек по ремонтам достигает 2,5 млн рублей.    👉 Делитесь этим постом, чтобы друзья тоже знали, во-сколько обойдется ремонт в 2025 году!

Архыз: новый уровень горного отдыха! Курорт Архыз стремительно развивается и готовится к масштабным изменениям! Управляющая компания курорта получила одобрение на реализацию амбициозного мастер-плана развития до 2030 года. В ближайшие четыре года здесь появятся: ✅ более 30 км новых горнолыжных трасс, ✅ +6 новых современных канатных дорог ✅ единая зона катания (более 57 км горнолыжных трасс) ✅ международный аэропорт «Архыз» ✅ и долгожданная горная автомобильная дорога, которая свяжет курорт с Красной Поляной. Туристический поток в Архыз растет с каждым годом: только за лето 2024 года он увеличился на 59%. Это лучшее время для инвестиций в недвижимость региона, который уже скоро станет одним из самых популярных горных курортов мирового уровня. Сейчас я выделяю всего два новых объекта для инвестирования в Архызе. Подробнее о каждом, а также моё мнение почему Архыз никогда не станет Красной Поляной, я рассказала в своем телеграм канале. ➡️ Переходи и читай! https://t.me/+vCg7L3qw5S85M2Yy

Сочи станет новым Дубаем? Первый насыпной остров уже в проекте! Представьте: у берегов Сочи появится искусственный остров площадью 50 гектаров! Это не фантастика, а реальный проект, который уже начали разрабатывать. Остров планируют построить в районе Мацесты, и здесь разместится целый город: отели, апартаменты, виллы, торговый центр, парки, пляжи и даже марина. Проект обещает стать уникальным для России. Сейчас идёт этап проектирования, который займёт два года, а само строительство продлится ещё семь лет. Уже выбрано идеальное место — напротив Мацестинского моста, где глубина моря всего около пяти метров. Но возникает вопрос: насколько это реалистично? Черное море известно своими штормами и наводнениями. Сможет ли остров выдержать стихию? Или это просто амбициозный пиар-ход? Как думаете, Сочи действительно станет новым Дубаем? Или это лишь красивая мечта? 💭