682 подписчика
Самозанятый при сдаче квартиры — 2
И вот вы самозанятый. Что делать дальше?
✅Каждую оплату жильцов нужно вносить в «Мой налог» и там же сформировать чек. Кассовые аппараты самозанятые использовать не обязаны.
✅Самозанятые платят налог раз в месяц. Каждый раз, когда вы получаете оплату от арендаторов, вы должны внести ее в «Мой налог» и сформировать чек
✅Налог рассчитывается за каждый месяц до 12 числа следующего месяца. То есть за доходы, полученные в августе, налог будет рассчитан до 12 сентября. Вы получите уведомление от налоговой в приложении.
✅Начисленный налог нужно оплатить до 25 числа того месяца, в котором начислен налог. В моем примере — до 25 сентября. Если этого не сделать, на налог начнут начислять пени.
Как сформировать чек?
Получили деньги? Сразу проведите оплату в приложении.
В поле «Наименование товара/услуги» пишете «Аренда квартиры». Если сдаете квартиру юрлицу или ИП, указываете их ИНН, если физлицу — ничего не указываете.
‼️Учите, вы платите налог только за реально полученные деньги. Если квартира стоит пустая несколько месяцев ( не нашлось желающих снять ее), за эти месяцы платить не нужно.
И еще залог.
С залога вы платите налог только, если оставляете его себе. Если возвращаете квартирантам, то ничего платить не нужно.
‼️Если вы уже оформили самозанятость и сдаете квартиру, расскажите нам свои впечатления. Удобно - неудобно, были ли проблемы с налоговой?
#сделка_с_недвижимостью
1 минута
19 августа 2022