23 подписчика
С какой суммы начать инвестировать в недвижимость
Есть мнение, что для инвестиций в недвижимость нужно много денег. В голове складывается схема: имеем всю сумму для покупки квартиры на руках, приобретаем и перепродаем дороже.
💲Сколько мы в этом случае заработаем? При покупке сразу за наличку прибыль составит 15-20% годовых, но только в том случае, если мы идеально подобрали объект, учли все условия и триггеры на рост его стоимости.
Покупать квартиру за всю сумму не самый выгодный способ инвестирования. Ипотека — куда более доступный, а главное — прибыльный вариант.
Порог входа ниже — всего 15% стоимости квартиры, то есть в среднем по рынку — от 650 000 р. Доходность может составлять 30-50% от вложенных средств, а иногда даже доходить до 100%.
А если даже этих 650 000 р. нет, но инвестировать хочется? Можно купить квартиру без первого взноса. Почти все застройщики работают с Промсвязьбанком, он предлагает ипотеку без первоначального взноса со ставкой 5,99% на первые два года.
Продолжение — ниже ⬇️
Около минуты
18 августа 2022