255 подписчиков
Можно ли продать квартиру с долгами
#юристЧемеркина_сделкиснедвижимостью
Да, можно. Долг по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры 🤷♀️
Потому что долг числится не за объектом недвижимости, а за его собственником.
💁♀️ Если же Вы купили квартиру и вам в счета продолжают включать долг предыдущего владельца, 👉 предоставьте в УК договор купли-продажи.
Новый владелец не имеет к долгу никакого отношения. Он обязан оплачивать коммуналку только после регистрации перехода права в Росреестре.
Ну и конечно же после покупки не забудьте переоформить все договора на поставку услуг на свое имя.
‼️Но есть исключение‼️
Задолженность по взносам на капитальный ремонт при продаже квартиры переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.
💁♀️покупая квартиру, требуйте с продавца справку об отсутствии долга за капитальный ремонт.
__________________________________________
P.S. Люблю сопровождать/проводить сделки с недвижимостью 🤷♀️. Делаю это часто и с удовольствием 😅
Доброе утро☀️
__________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_Империал #юристпонедвижимости #покупкаквартиры #помощьюриста #чемеркина #империал #ростовнадону #москва #юрист
Около минуты
18 августа 2022