38 подписчиков
❌МИКРОДОЛИ ПОД ЗАПРЕТОМ❌
С 1 сентября вступит в силу закон о запрете делить жилье на микродоли.
Почему это важно❓
Иногда можно встретить объявления о продаже 1/10 в квартире, 1/20 или даже 1/100!
Ранее закон не устанавливал размер доли в квартире, которая может находиться в собственности, что создавало почву для мошеннических схем с пропиской или рейдерским захватом жилья.
Как будет❓
Закон устанавливает предельно допустимый минимальный размер доли. Теперь запрещается дробить жилье, если в результате на человека придется меньше 6 кв. м.
❗Исключение - это ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству,
покупается с использованием маткапиталаили в случае приватизации❗
Объясняем на примере ⬇️
Супруги в браке купили квартиру 42 кв. м. Один из супругов умирает и у него остается четыре наследника по закону. Подлежащая разделу между ними доля в ½ от всей квартиры составляет 21 кв. м.
Вторая доля принадлежит второму супругу и в наследственную массу не попадает.
Доля умершего делится на четверых наследников в равной доле, то есть на каждого придется по 5,25 кв. м, что меньше установленного порога, но входит в перечень допустимых исключений✅
Остались вопросы❓
📲 Звоните на горячую линию Росреестра - 8-929-431-09-05 (понедельник - четверг с 8 до 17 часов, пятница с 8 до 16 часов).
#мфц38 #мфц #моидокументы #моидокументыиркутскойобласти #регистрацияправасобственности #росреестр #правособственности
1 минута
4 августа 2022
202 читали