Н О В О С И Б И Р С К
Клубный дом "НАСЛЕДИЕ"
в 150 метрах от станции метро Заельцовская
срок сдачи: 2 квартал 2023 года
Всего 116 квартир - Дом средней этажности с небольшим количеством квартир, обеспечивает камерность и премиальную среду проживания. Расположен на одной из центральной улице города Новосибирска.
Вся отделка и техническое оснащение импортное - уже закуплено!
ДВЕ СТРАТЕГИИ ВЫХОДА ИЗ СДЕЛКИ
СПЕКУЛЯТИВНАЯ (покупка с ипотечным плечом, цикл сделки 12 -14 месяцев)
2 квартира студия 44.3 м2, стоимость 8 500 000
ставка по ипотеке - 4,3 %
срок кредитования - 25 лет
первоначальный взнос (15%) 2 500 000
ежемесячный платёж 29 700
страховка по ипотеке 50 000
Предполагаемая стоимость продажи 10 200 000
ДОХОДНОСТЬ (110%) от затраченных средств 1 293 600
А Р Е Н Д А студия 33,7 м2
Цикл сделки до первой прибыли 15 - 17 месяцев
Стоимость 6 500 000
Затраты на ремонт 1 000 000
Цена аренды в месяц 50 000
ДОХОДНОСТЬ - 15 % годовых
Подробности
8-913-455-13-91 Елена
Около минуты
1 августа 2022