ДИЗАЙН КАК ИНВЕСТИЦИЯ
или зачем дизайнеру знать рынок недвижимости.
Пару дней назад дмелала мини обзор ЖК Зиларт (Москва). Как показал опрос, большинство хотело бы жить в таком ЖК бизнес-класса. После того, как я показала цены на квартиры, большинство желающих перешло во вторую категорию под названием «не по карману»
Я часто мониторю ЦИАН, знаю районы и ориентировочные цены на квартиры. Для чего?
Объясняю:
Мы всегда заранее, до начала работ, предполагаем адекватный уровень стоимости ремонта
Согласитесь, не логично делать ремонт за 10 млн во вторичном жилье рыночной стоимостью 8млн.
Потому что после этого вы никак не продадите ее за 18млн.
Ремонт по дизайн проекту - это ваша инвестиция. Квартира с таким ремонтом намного рентабельнее чем без.
А вот его уровень напрямую зависит от стоимости жилья.
На примере того же ЗИЛарта:
Квартира в черновом варианте стоит минимум на 10 млн дешевле чем с ремонтом.
Таким АДЕКВАТНЫМ РЕМОНТОМ вы сохраняете свои средства и высокую ликвидность недвижимости.
Квартира для сдачи в аренду, в которой сделан ремонт по дизайн проекту, будет приносить ежемесячную выгоду намного больше чем без такового.
ВО ВСЕХ ЭТИХ СЛУЧАЯХ ЗАТРАТЫ НА ДИЗАЙН ПРОЕКТ И РЕМОНТ ОПРАВДАНЫ.
Вот для чего дизайнеру знать рынок недвижимости.
Ну и просто, чтобы не быть в категории шокированных людей)
1 минута
30 июля 2022