8 подписчиков
Вторичка оживилась, выход из вкладов заполнил рынок свободными деньгами, ситуация с недвижимостью приходит к нормальному состоянию и, как следствие, чутко реагируют застройщики - они сворачивают свои программы субсидированных ставок, меняют условия и повышают их, а некоторые с августа повышают и стоимость на свои лоты. Очевидно, что время ямы - позади, рынок пошёл в рост.
В недвижимости все связано. Снижение ключевой запустило вторичку, а там где вторичка продаётся, растёт спрос на новостройки. Именно такую картину и наблюдаем.
Три дня езжу по застройщикам - в офисах «плотно»: спрос вырос и то, что мы наблюдали на рынке в мае-июне осталось в прошлом. Оживление чувствуется остро и, уверена, к осени ситуация проявится ещё сильнее.
Снижение ключевой сказалось и на программах рефинансирования - этот инструмент тоже заработал.
Кто успел вложиться с большими скидками или по хорошим ставкам - молодцы. Ну и добавлю, что на авансцену вышло несколько новых проектов - реально интересных и для проживание, и для инвестирования - поэтому можно успеть запрыгнуть в вагон уходящего поезда.
Около минуты
30 июля 2022