38 подписчиков
Многие участники долевого строительства до сих пор не знают о возможности, предусмотренной законодательством.
✍️Речь о регистрации права собственности дольщика застройщиком.
Закон дает застройщику право подать документы на регистрацию права собственности дольщика (при этом застройщику не нужно оформлять доверенность от дольщика).
Документы на регистрацию права застройщик может подать после передачи квартиры или нежилого помещения дольщику и постановки объекта на кадастровый учет.
Застройщику для регистрации прав дольщиков нужно:
🔸 завершить строительство дома и передать объект дольщику;
🔸 подать заявление о регистрации права собственности от имени дольщиков с приложением передаточного акта (доверенность от дольщиков не нужна);
🔸оплатить госпошлину в размере 2.000 рублей (если дольщик – физическое лицо), 22.000 рублей (если дольщик – юридическое лицо);
🔸 после регистрации права собственности застройщик направляет собственнику на электронную почту ссылку на выписку из реестра недвижимости (такая выписка подтверждает факт регистрации права дольщика).
Около минуты
29 июля 2022