7587 подписчиков
Первое полугодие 2022 года питерский рынок новостроек провалил
Причём, можно сказать, с грохотом
Санкт-Петербург
Продано в 2021г. – 240,4 тыс.м2
Продано в 2022 – 100,6 тыс.м2
Падение продаж на 58%
Ленинградская область 65,0 тыс. в 2021 против 40,8 тыс. в 2022г. минус 37%
В целом по региону падение продаж составило 54%
Доля ипотеки неуклонно растёт, что вовсе не говорит о доступности или недоступности ипотеки, это говорит об отсутствии денег у населения
В Ленинградской области и без того мизерный объём продаж на 81% был сформирован за счёт ипотечников. И это при цене метра 145,0 тыс.
В целом по региону доля ипотеки выросла на 7% и составила 78%
Ценник при этом за год вырос на 24%
Интересный комментарий по поводу ситуации одного из риэлторов:
«Директор по маркетингу ГК Ленстройтрест уверен, что до конца года новостройки в Петербургском регионе будут продолжать дорожать»
С чем связано, пересказывать нет смысла, стандартные наполовину высосанные из пальца причины. Дело в другом
Дорожать они могут сколько угодно. Но неужели не видно того что лежит на поверхности? Люди не готовы покупать новостройки по текущим ценам. О каком повышении может идти речь?
Падение продаж более чем на 50% ни говорит ни о чём?
1 минута
27 июля 2022
613 читали