1555 подписчиков
✅ Отличный способ защитить свою недвижимость - подать заявление в Росреестр через МФЦ о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя.
☝️ Именно так и сделала собственница одной из квартир, по которой планируется сделка через несколько дней.
⚡️ Сделка ипотечная, с электронной регистрацией от Домклик (Сбер). При электронной регистрации документы в Росреестр подаются через Домклик, а не лично сторонами сделки, поэтому регистратор в Росреестре, когда получит пакет документов, приостановит регистрацию и потребует продавца отозвать поданное заявление о невозможности регистрации.
❗️Чтобы не получить приостановку, необходимо заранее позаботиться и отозвать такое заявление за несколько дней до сделки. Отозвать заявление можно также, как и подать - через любой МФЦ.
⁉️ Узнать, подано ли такое заявление, можно заказав выписку из ЕГРН. Там есть отдельная строка, где это указано.
🤳 Обнаружив это, я переговорил с продавцом, объяснил почему нужно отозвать заявление и договорился встретиться с ней в МФЦ, чтобы помочь и проконтролировать.
👍 Отзыв заявления произойдёт в ближайшие дни, поэтому предстоящей сделке ничего не угрожает!
#риэлтор #мфц #домклик #ипотека #егрн #купляпродажа
1 минута
27 июля 2022
109 читали