Работает это следующим образом: если вы берете квартиру стоимостью 10 млн руб в ипотеку с ПВ 20%, т.е. вложив 2 млн своих, то при росте цены на 10% (до 11 млн руб), ваша инвестиция увеличивается на 50%, до 3 млн руб (пока не берем в расчет налоги и прочие расходы при продаже).