506,8 тыс подписчиков
В этом году во многих регионах вступили в силу новые результаты кадастровой оценки земель, проведенной в 2021-м. И в то же время завершился переход на систему начисления налога по кадастровой стоимости недвижимости.
В связи с этим ФНС опубликовала официальные разъяснения о том, как применяются значения кадастровой стоимости (Информация ФНС «Налоговая политика и практика: ответы на актуальные вопросы налогообложения земельных участков»:
- в расчет земельного налога берется кадастровая стоимость участка, определенная в соответствии со сведениями ЕГРН,
- при этом дата фактического внесения информации о кадастровой стоимости в ЕГРН может не совпадать с той датой, когда новое значение стоимости введено юридически.
Нормативный акт субъекта РФ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости применяется с 1 января следующего года. Поэтому налог рассчитывается по новой стоимости в любом случае с 1 января, тогда как данные в ЕГРН могут быть внесены и позже (например, в конце января).
Узнать кадастровую стоимость своего участка по состоянию на определенную дату можно, заказав выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости (бесплатно, на сайте Росреестра). Сведения об актуальной кадастровой стоимости также представлены на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Оспорить кадастровую стоимость участка можно либо через специальную комиссию, созданную при управлении Росреестра в своем регионе, либо в судебном порядке.
1 минута
9 августа 2022
20,9 тыс читали