137 подписчиков
Поделюсь своими мыслями о том, как повлияет решение ЦБ на состояние рынка
🔻 продолжится тенденция по снижению ипотечных ставок. Банки будут менять условия по ипотеке вслед за изменением ключевой ставки. К концу лета возможно снижение ставки по ипотеке до 9,5-10%.
🔻 ставка по льготной программе, скорее всего, останется на прежнем уровне.
🔻сильнее всего снижение ключевой ставки повлияет на вторичку, но спрос на новострой также будет расти.
🔻 продолжится оживление ипотечного рынка, которое начало наблюдаться в июне, но думаю, что полного восстановления продолжится спроса до докризисных показателей не будет.
🔻рост цен на жилье будет сдерживаться. Рост цен на первичном рынке возможен в отдельных объектах на фоне роста строительной готовности или из-за сделок с околонулевыми ипотечными ставками. На вторичном рынке пока не вижу причин для роста цен.
Около минуты
23 июля 2022